您的位置: 玉林资讯网 > 时尚

门头沟自住房地块9家报价

发布时间:2019-09-13 20:02:08

前不久,北京首个自住商品房申购数据出炉,74个家庭 抢 一套房。而北京推出的自住商品房地块也一再遇到房企争抢。昨天门头沟新城一地块招标,吸引多家房企 抱团 竞争,最高报价达58.66亿元,折合溢价率约50%。

此次招标的门头沟新城MC16-07 等地块位于门头沟永定镇,规划建筑面积约 4.7 万平方米。其中需配建7500平方米限价房(9000元/平方米),其余居住部分全部为自住商品房,限价18000元/平方米。

该地块招标底价达到 9.12亿元,共吸引9家房企组成4大联合体竞标。其中,融创、住总和北京骏洋联合体出价最高,为58.66亿元。

对于多家房企竞争门头沟地块,北京研究总监张大伟认为,一线城市土地市场竞争激烈,房企在京抢地更多是为了占有市场份额,扩大销售业绩,对利润不做过多考虑。

门头沟地块最高报价58.66亿元,折算到 4.7 万平方米的体量上,楼面价约1.69万元/平方米。而居住部分自住商品房限价仅1.8万元/平方米,考虑到建安、财务等成本,北京住总联合体若拿地成功,在自住商品房和限价房上将是亏本买卖。

不过,一位参加投标的开发商表示,门头沟地块 4.7 万平方米的体量中,住宅部分仅约6.7万平方米,除去医疗、托幼等建设面积,剩余约27万平方米都是不限价的商业金融和公建部分。 拿地企业可以通过不限价部分获得收益,平衡居住部分亏损,最终获得盈利。

中国网地产是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。以引导正确的行业舆论导向为己任,为行业上下游关联企业、相关产业提供一个高效沟通与互动的优质平台。

冠心病怎么治疗效果好
两个月宝宝感冒症状
小孩发烧怎么退烧最快物理降温
三个月宝宝咳嗽怎么办
猜你会喜欢的
猜你会喜欢的